房租定金交了没签合同

宣城市律师网 2025-04-22
如果你交了租房定金但房东反悔不租,根据《民法典》第五百八十七条的规定,你可以要求房东双倍返还定金作为赔偿。这是因为定金具有担保合同履行的作用,房东违约不租即构成对定金合同的违反,应承担相应的法律责任。此外,若双方有口头约定或其他证据能证明房东的违约行为给你造成了额外损失,你也可要求房东赔偿这些损失。
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从法律角度,你可采取以下措施保护自己的权益:1. 保留交定金的凭证,如收据、转账记录等;2. 与房东协商,尽量达成书面协议明确租赁关系或定金退还事宜;3. 若房东拒绝协商或履行义务,可寻求法律援助或向法院提起诉讼,要求房东承担违约责任并赔偿损失。
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如果你交了租房定金但不想租了,定金的退还情况需视双方约定而定:1. 若双方无特别约定,且你提出解除租赁关系时房东未遭受损失,你可要求退还定金;2. 若因你的原因导致房东遭受损失(如房东已为此房拒绝其他租客),房东有权在定金中扣除相应损失后退还剩余部分。
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