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大房东有权利赶走二房东的租客吗

吴亮律师2025-07-22宣城市律师网

大房东通常无权直接赶走二房东的租客。根据《合同法》,租户在租赁期间内对房屋属于有权占有,房东权利不可对抗善意租户。非法驱赶可能导致侵权或违约诉讼。若租赁合同未明确或已到期,房东与租户未达成续租协议,则房东有权要求租客离开。
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大房东赶租客需依合同。1. 合同有效期内,大房东无权赶走租客,否则可能面临法律诉讼。应尝试与租客和解或协商。2. 不定期租赁合同,双方需提前合理通知对方解除合同。3. 合同未签或已到期,房东可与租客协商续租或要求搬离,若租客拒绝,可通过法律途径解决。
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处理此类问题,常见方式有和解、诉讼或按合同约定处理。若租赁合同明确,应首先尝试和解;若和解不成,可依据合同提起诉讼。若合同未明确或已到期,双方可协商续租或租客搬离。

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