租房过程中灯泡坏了谁负责

宣城市律师网 2025-05-10
首先,租房时灯泡坏了,责任需分情况判定。若是自然损耗,房东负责;若是人为损坏,租客负责。依据《合同法》,租赁物损耗责任需视损坏原因而定。未及时维修可能导致租赁关系破裂,甚至引发赔偿。《合同法》规定,双方应按约定使用租赁物,否则需承担相应责任。若房东怠于履行维修义务,可能影响租客正常生活,严重时租客可解除合同并要求赔偿。
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租房灯泡坏了,处理方式如下:1. 自然损耗:通知房东,由其负责维修或更换。2. 人为损坏:租客自行购买并更换,或赔偿房东损失。3. 争议情况:双方协商不成,可寻求法律途径解决,如起诉至法院。不同情况采取不同处理方式,确保责任明确,避免纠纷。
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针对租房灯泡损坏问题,常见处理方式有两种:一是房东负责维修;二是租客自行维修后向房东报销。选择方式应基于损坏原因:自然损耗找房东,人为损坏自行承担。保留好相关证据,如维修记录、沟通记录,以便后续处理。
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