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《中华人民共和国民法典》中关于宅基地有哪些具体条款

吴亮律师2025-07-18宣城市律师网

《中华人民共和国民法典》中有关于宅基地的具体条款。宅基地使用权特指农村居民享有,且不得出卖、赠与等。《民法典》明确了宅基地使用权的主体与限制,如非法处分可能导致权益无效。依据《中华人民共和国民法典》相关规定,宅基地使用权无期限限制,但不得用于非法处分,本集体内可转让,不得抵押,违规操作将影响宅基地使用权的合法性及房屋所有权。
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宅基地问题处理:-明确使用权归属,依据《民法典》确认农村居民身份及宅基地分配。-转让时,确保在本集体经济组织内部进行,避免跨集体转让。-禁止性规定操作,如不得抵押宅基地及房屋,不进行出卖、赠与等非法处分。-特殊情况处理,如使用权争议,应通过法律途径解决,确保权益不受损。
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处理宅基地使用权问题,常见方式包括确认使用权范围、了解转让规定及遵守禁止性规定。《民法典》指导下,应首先明确使用权范围,再依据法条了解转让、抵押等详细规定,避免违规操作。选择处理方式时,需考虑是否符合《中华人民共和国民法典》对宅基地的详细规范,确保合法合规。

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